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MAISON PLAIN PIED ST SULPICE DE ROYAN
343 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 a
Maison de plain-pied à Saint-Sulpice-de-Royan (année 2000)
3 chambres – Grand terrain clos de 1000 m² – À 15 minutes des plages !
Située sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2000, offre des espaces bien agencés et un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes des écoles et commerces et à 15 minutes des plages de Royan ou de Saint-Palais.
Caractéristiques principales :
3 chambres – Grand terrain clos de 1000 m² – À 15 minutes des plages !
Située sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2000, offre des espaces bien agencés et un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes des écoles et commerces et à 15 minutes des plages de Royan ou de Saint-Palais.
Caractéristiques principales :
- Salon/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- 3 chambres confortables
- 1 grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce supplémentaire
- 1 buanderie pratique et fonctionnelle
- Salle d'eau moderne et WC séparé
- Cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité
- Terrasse de 15 m² parfaite pour profiter des beaux jours
- Cuisine d'été avec terrasse couverte de 10 m² pour vos repas en plein air
- Terrain entièrement clos de 1000 m² : espace idéal pour les enfants ou pour un potager
- Chauffage bois et électrique (insert de cheminée)
- Fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation
- Raccordement au tout-à-l’égout
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationrefaite en 2018
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePropre
- LocalisationSaint-Sulpice-de-Royan 17200
- RéférenceVM541
Détail des pièces
- salon/séjour31.44 m²
- cuisine ouverte10.45 m²
- Entrée1.98 m²
- Placard1.46 m²
- Cellier buanderie10 m²
- Pièce avec baie vitrée13.25 m²
- Chambre 111.33 m²
- Chambre 210.44 m²
- Chambre 39.86 m²
- Salle d'eau4.30 m²
- Dégagement3.83 m²
- wc1.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441963444
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin