Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Saint-Augustin 17570
539 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 21 a 68 ca
MAISON Année 80 , 205 m² habitable, 9 pièces, Beau potentiel
Au rdc : 1 bureau, 1 bibliothèque, 1 pièce de 20m² avec mezzanine, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 2 wc dont 1 avec lave mains, 1 cuisine; 1 arrière cuisine, 1 salon salle à manger avec cheminée,
A l'étage : 1 chambre, 2 pièces séparées pouvant faire une suite parentale, 1 salle d'eau et 1 wc. Rafraichissement à prévoir.
1 Garage de 30m² attenant, 1 véranda de 20m², Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électrique et cheminée; 1 Grand garage de 90m² sur 2 niveaux vient compléter ce bien. Le tout sur parcelle de 2068m².Pour plus de renseignements contacter Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de roche pulsée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Description de la piscinebois hors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureD'origine
- LocalisationSaint-Augustin 17570
- RéférenceVM626
Détail des pièces
- Bureau8 m²
- Bibliothèque8 m²
- Chambre 1 avec placard9.30 m²
- Chambre 2 avec placard11.30 m²
- Chambre 3 avec porte fenêtre et placard11.30 m²
- Chambre 4 avec porte fenêtre et placard11.15 m²
- Wc avec lave mains1.50 m²
- salle de bain10 m²
- Cuisine aménagée11.30 m²
- arrière cuisine7 m²
- Couloir+dégagement9 m²
- Salle à manger / salon50 m²
- Couloir3.50 m²
- Chambre 57.60 m²
- Chambre 67.60 m²
- Chambre 79.30 m²
- Salle d'eau7 m²
- wc1.20 m²
- Garage30 m²
- Arrière garage avec mezzanine20 m²
- Véranda avec pierres de taille25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441963444
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin