




Maison de 150 m2 avec piscine et grand terain /Saint-palais-sur-mer.
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 43 ca
Saint Palais sur mer - Maison de 153 m² avec jardin écologique, piscine et dépendance, à deux pas de la mer
Cette belle maison des années 1960, située dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du littoral. Avec ses 153 m², elle allie charme, confort et respect de l’environnement.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par une véranda orientée plein sud. Celle-ci s’ouvre sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis, conçu pour préserver la biodiversité grâce à ses arbres fruitiers et ses essences locales. Une piscine de 9x5 m, entourée de verdure, invite à la détente dans un cadre intimiste.
L’étage abrite trois chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le garage a été aménagé en buanderie et en chambre d’amis, ajoutant une touche de praticité. Une dépendance extérieure complète le bien, idéale pour un atelier ou du rangement.
Le jardin est équipé d’un puits avec pompe pour l’arrosage, renforçant l’approche écologique de cette propriété.
Proche de la mer, dans un environnement paisible, cette maison unique saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Une visite s’impose !
Les points forts du bien
- Quartier Calme
- Proche mer
- Grand terrain arboré
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour35 m²
- Chambres5
- WC2
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Palais-sur-Mer 17420
- RéférenceVM733


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI17012016000010960

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
39c rue du Centre
17570 Saint-Augustin